10月17日，国务院新闻办公室就促进房地产阛阓巩固健康发展讨论情况举行发布会。中国东谈主民银行副行长陶玲在会上默示，房贷利率事关千门万户，镌汰存量房贷利率是落实党中央有策画部署、站稳金融使命主谈主民态度、惠及民生的具体举措。

9月29日，东谈主民银行发布公告，完善贸易性个东谈主住房贷款利率订价机制。同日，东谈主民银行指引阛阓利率订价自律机制发布了自律倡议，各贸易银行也发布了公告。10月12日，主要贸易银行发布了操作详情。

“现在，贸易银行正在加班加点，修改公约、修改系统，作念好各项准备。”陶玲默示，瞻望大部分存量房贷将在10月25日完成批量和洽，部分中小银行完成和洽的时分可能会略晚，总体瞻望会在10月31日前一齐完成。

陶玲称，为便捷办理，绝大无数借债东谈主齐不需要到银行网点，其中，关于房贷为浮动利率的，借债东谈主无谓提议苦求，贸易银即将合股批量和洽，这部分存量房贷占九成以上。关于房贷为固定利率的，借债东谈主不错通过贸易银行的网上银行、手机银行办理，也无需到银行网点。关于从中小银行获取房贷的，由于一些中小银行的蚁集还不是很完备，可能需要借债东谈主到银行网点办理。具体情况请群众柔和贷款银行的公告。

策略和洽后房贷利率具体是几许？陶玲先容，房贷利率是由贷款阛阓报价利率和加点幅度组成的。凭证这次策略条目，和洽的是加点幅度，关于加点幅度高于-30个基点的存量房贷，将加点幅度合股降至-30个基点。例如，北京前期首套房贷利率最低加点是55个基点，这次将最低加点降至-30个基点，那就意味着房贷利率降幅达到了85个基点。北京的二套房贷最低加点前期是105个基点，按照城市利率的下限条目，这次将最低加点降至-5个基点，房贷利率降幅就达到了110个基点。五环之外地区降幅会更大。

存量房贷利率和洽后，概况省俭几许房贷？陶玲默示，瞻望存量房贷利率将平均着落0.5个百分点，总体上将能省俭利息支拨1500亿元，惠及5000万户家庭、1.5亿住户。具体到个东谈主、家庭，凭证贸易银行测算，再以北京例如，在北京购房，原房贷利率若是是4.4%，利率和洽以后为3.55%，那么100万元、25年期的等额本息房贷每个月就可少付月供469元，所有省俭利息支拨超越14万元。因为存量房贷利率和洽的操作细节相比多，波及不同地区的不同借债东谈主，在具体办理中还请群众以策略和操作详情为准。

文｜记者 王莉