#不再分别首套二套房#【央行：10月31日前，#首套二套存量房贷利率批量下调#】据央视新闻报谈：中国东谈主民银行29日发布公告，完善买卖性个东谈主住房贷款利率订价机制，允许骄贵一定条目的存量房贷重新商定加点幅度，促进裁汰存量房贷利率。商场利率订价自律机制同期发布倡议，各家买卖银行原则上应在2024年10月31日前对相宜条目的存量房贷开展批量出动。关于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率，将斡旋出动到不低于-30个基点，且不低于场地城市现在践诺的新披发房贷加点下限（如有），使得利率水平围聚宇宙新披发房贷利率隔邻，瞻望平均降幅0.5个百分点阁下。

为稳当房地产商场供求相干的新变化，在批量出动和常态化出动阶段，均不再分别首套、二套房（有房贷利率策略下限且分别首套、二套的城市以外），指引首套、二套存量房贷利率降至宇宙新披发房贷利率平均水平隔邻，平缓存量房贷借债东谈主利息服务。

另据新华社报谈，记者从利率自律机制了解到，现在设定新披发房贷利率策略下限的北京、上海、深圳等城市，出动后的加点幅度不低于当地加点下限。

此前，中国东谈主民银行行长潘功胜9月24日在国新办发布会上文书，裁汰存量房贷利率，指引买卖银即将存量房贷利率降至新披发房贷利率隔邻，瞻望平均降幅在0.5个百分点阁下。